解放思想，是党的思想路线的本质要求，是我们对前进道路上各种新情况新问题、不断开创事业新局面的一大法宝，必须坚定不移地加以坚持，现阶段我社区进行了专题调研。只有解放思想，高点定位，突出重点，大胆创新，才能不断推动我社区集体经济的发展，促进横流经济社会又好又快发展。现将我社区关于整合利用资源，提高集体经济发展水平的调研情况报告如下：

一、开展调研工作的方式和情况

我社区利用前一阶段的解放思想大讨论为契机，贯彻落实镇委镇政府的工作部署，居两委成员深入学习解放思想理论知识，并开会讨论研究，总结出制约我社区集体经济发展的瓶颈问题，提出整合利用社区现有资源，进一步提高社区集体经济发展水平。

（一）在集体经济上解放思想

第一、在招商引资上解放思想。目前招商存在很大困难，特别是高科技和有规模有实力的项目难以引进，这句话是局限于横流资源的实际来讲的，无论怎样，我社区想方设法、多渠道加快招商引资力度，力争引进了一批较好的项目，利用仅剩余的40多亩土地进行发展，使经济再上一个台阶。因此，虽然存在困难，但要从解放思想角度转变观念，将仅剩下可发展的资源拿出来兜售，一是要创新招商办法，做好宣传，完善服务上下功夫；二是要继续巩固现有的企业，实现增资扩产。具体做法：我社区准备开发在环保城40多亩地的投资，计划投资约900万元建造厂房。目前，该项目正在联系中。如果成功，我社区今年将有望实现收入超千万元的目标。

第二、在保持集体经济发展，继续开拓创新上解放思想。支部党员通过学习，认识任何时期都必须创新。只有不断创新发展模式，立足于居安思危解放思想，才能不落后，横流一直是老先进，经济在全镇中排名比较前，容易使人满足，认为差不多了，或者得过且过，混日子，发展如同逆水行舟，不进则退，所以必须在前进中克服自满思想，积极破解发展难题，提高自主创新能力，不能沾沾自喜，不能躺。在原有的成就上酣睡。否则，不但不能保持良好的发展势头，甚至连原有的地位和优势也会丧失。要前进就要不断创新，不断用新的观念，新的思维，新的办法去指导我们的工作。

（二）在整合资源上解放思想

我们要转变经济增长方式，谋划在第三产业上求发展，我们要利用沙田党委政府提出来的“港口经济，物流重镇”的目标，寻求第三产业发展，例如物流运输业，我们可以同有条件的运输公司合作经营，共同投资，共同收益。又例如，将土地资源整合，充分合理利用，提升土地利用价值，将旧厂房改造、商业式房地产项目等，采取多种形式来发展集体经济，这个是从第三产业考虑的一个设想，设想有可能变为现实，关键在于思想的转变，开拓创新发展模式，我们一定要解放思想，科学发展，总会走上一条成功的道路。

二、查摆出的突出矛盾和问题

1．招商引资力度还有待加大。目前，我社区居委会无土地资源，招商引资受到影响，发展后劲不能有效加强，经济发展受到较大限制。

2．我社区居委会目前要发展经济困难很大。一是每年归还银行贷款；二是社区居委会每年负担镇府下达各项经济任务和要负担着几千人福利，如市人民养老保险、合作医疗、本地人口治安费、计划生育费、军费等；这样对于一个无土地资源的横流社区是很大负担的，使我们社区经济受到直接影响。

（3）破除陈旧落后观念，强化创新意识。创新，是一个民族发展的不竭动力。党的十七大以来，党中央提出了科学发展观等一系列新思想、新观点、新要求，客观情况发生了很大变化。面对新的形势，我们还存在着诸如思想相对保守、方法相对落后等问题，解决这些问题的关键在于勇于突破传统的思维定式和陈旧的工作模式，不断强化创新意识。我们要进一步转变思想观念，探索社区发展的新路子，力争08年有新的工作亮点。

三、解决本社区突出问题的具体思路和新举措

我社区根据实际工作情况，对“满、窄、庸、浮”四个方面的突出问题，深刻剖析思想根源。努力做到“四个看一看”：即看一看工作标准、创新意识、进取精神与新形势新任务有哪些不适应，看一看敬业精神、能力素质、办事质量和工作效率有哪些差距，看一看日常工作中组织纪律性、工作主动性、团结协作精神与配合意识强不强，看一看工作之余是不是做到了严于律己，谨慎交友，在公共场所保持良好的人事干部形象。根据这次标准，克服这些存在的问题。

实践证明，思想解放的程度有多高，发展的空间就有多大；什么时候思想有了大解放，什么时候就会迎来大发展。要解决我们社区前进中突出的问题，这就要我们做好“五个要抓”：一是要抓讨论交流，开展形式多样的讨论交流活动；二是要抓氛围营造，继续保持舆论的强势，始终把干部群众思想吸引到学习讨论活动中来；三是要抓调查研究，梳理好进一步推进改革开放，贯彻科学发展观的思路和对策；四是要抓主题实践，使学习讨论活动层层推进，形成声势；五是要抓成果转化，转化为推动社区大发展，实现科学发展、跨越发展的生动实践。

看到存在的不足，我们就应该对不足之处加以弥补，对好的方面加以发扬，再接再厉，在以后的经济发展中，要做到降低成本，优化管理模式，提高经济效益，实现“稳中求进，有效增长”的目标，时刻坚持以经济建设为中心不动摇。

   四、调研工作中的亮点和工作成效

在调研中我们发现，要发展集体经济，我们不可能采用先建厂后招商的做法，一定要在环保城仅有的40亩土地当中，先引进投资商，采用合作投资方式进行发展。洽谈成功后，这样既可以落实项目，又可以捆绑投资商扎根经营，所以我们不要急于投资，不要急于要增长率，不要急于超千万，我们要慎重考虑，全面分析谋发展。

另外，我们的工作也取得了一定的成效。在2008年召开的市表彰总结大会上，我社区在市表彰大会上获得了良好的成绩，分别被市评为“六好”平安和谐社区、“没有经济活动的社区居委会综合总分奖前5名”、“文明标兵社区”、“文化达标先进社区”等奖项，我们要继续按照解放发展思路，坚持下去。

总之，我社区通过广泛深入的调查研究寻求改革创新的思路和举措。认真查摆社区工作中不适应科学发展和突出问题，深入剖析产生问题的根源。研究和提出解决问题的的对策和思路。通过学习、讨论、交流，使之出成果、出效率，为下一段的解放思想学习奠定夯实的基础。

                                 横流社区居委会

                                    2008-3-27