沙田镇中心区出租屋今年实行了“统包统租”，实行这种新的管理模式后，出租屋的管理更加规范，房东和住客都非常满意。

   沙田镇中心区共有出租屋近40栋，出租屋1000多间，一直以来都是房东自己进行管理，出租屋管理很不规范，而且存在许多安全隐患，流动人口的管理也存在很多问题。从今年开始该镇出租屋管理中心将中心区出租屋进行了整合，并承包给一家地产咨询公司进行统包统租。实行统包统租以后，“二手房东”在镇出租屋管理中心的指导下，对所有出租的安全设施进行了完善，并成立了物业管理服务部，每栋出租屋都配备了专门的管理人员。规范的管理使出租屋变得安全、卫生，住客都愿意租住。

  [采访]  住客：（这里安全、卫生，环境也好，我们愿意在这里住）

  “统包统租”也给房东带来更多的方便，他们再不用花很多时间参与出租屋的管理，也不用为房间租不出去而发愁。

   [采访]  文兴房地产咨询公司负责人：（统包统租房东只要定时来收租就行了，平时都不用来，都是由我们来管理，房东很满意）

   沙田中心区出租屋实行“统包统租”管理后，中心区的社会治安明显改善，以前的环境脏乱差现象也得到较大改观。

   [采访]  沙田镇镇委委员 纪委书记 刘振邦：（自从实行统包统租后，我们中心区出租屋管理、卫生、治安等方面都有很大好转，今年以来中心区没发生一件重大治安案件）

 沙田广电站  彭松柏  罗建锋   报道