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NO. |
项目 |
内容 |
备注 |
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1-1 |
土地使用 |
土地购入方式 |
东莞国家土地管理局规定土地使用权为50年 |
*全市各镇及不同的工业区的费用有一定的差别，个别情况可以协商后确定 |
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土地购入费用 |
约150-300元/m2 |
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土地租赁方式 |
各镇按投资者要求建设厂房，出租给投资者 |
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土地租赁费用 |
2-3元/m2 |
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标准工厂规格 |
约70m (长) X 20m（宽）X 4m（高）、三层建筑、负荷重量约500~700kg/m2 |
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标准工厂租赁费用 |
约8~10元/ m2 |
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1-2 |
工厂建设 |
建筑条件 |
土地购入时，业者可以指定建筑商。 |
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建筑时间 |
从企业设立到建设完成约6个月 |
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建筑费用 |
标准工厂约600元/ m2 |
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1-3 |
电 费 |
0.62~~~0.82/kwh（工业用电） |
各镇略有不同 |
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1-4 |
水 费 |
1.1~~1.5元/立方米（工业用水） |
各镇略有不同 |
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1-5 |
污水排放费 |
0.80元/立方米（参考值） |
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1-5 |
通
信
费
用 |
普通电话初装费 |
300元/线，基本月租18元/月 |
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普通电话通话费 |
市内 |
首次三分钟0.22元，以后每分钟0.11元 |
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国内长途 |
0.07元/六秒钟 |
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国外长途 |
0.80元/六秒钟 |
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港澳台长途 |
0.20元/六秒钟 |
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ADSL |
虚拟拔号 |
连接费 400元/线 |
90元/60小时 |
最低收费 |
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专线方式 |
连接费1000元/线 |
9000/月 |
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ISDN |
连接费300元/线 |
4.20元/小时 |
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IP电话资费 |
国内长途 |
0.30元/分钟 |
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港澳台 |
1.50元/分钟 |
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美国、加拿大 |
2.40元/分钟 |
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英国、法国、意大利、德国、新西兰、韩国、日本………等 |
3.60元/分钟 |
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其它国家和地区 |
4.60元/分钟 |
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DDN数据专线
月租（单位：人民币） |
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速率 (Bps) |
64K |
256K |
1M |
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市内 |
2000 |
3200 |
7500 |
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国内 |
3500 |
5500 |
9000 |
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至港澳台 |
8700 |
13300 |
23800 |
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亚洲其它地区 |
29500 |
44500 |
83000 |
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至欧、美、澳、非 |
30500 |
45500 |
86000 | |
初装费：
1000元/端 |
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初装费：
2000元/端 |
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1-6 |
劳
动
力
成
本 |
人力资源 |
广东省及邻近省份都有大量人力资源汇集东莞（外来劳动力500多万，高素质人才和中高层管理及工程技术人员约30万） |
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语言 |
普通话，粤语 |
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月平均工资 |
大学毕业生：1500元以上/月，大专：1000元/月，一般员工：500元左右/月，有经验、部长级以上：2000元以上/月 |
最低月薪比较：
东莞：690元
深圳关内：810
深圳关外：700
广州：780元 |
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奖金 |
年底双薪 |
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加班费 |
平时加班按原工资的1.5倍计算，周末加班按2倍计算，节假日按三倍计算 |
国家规定 |
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食、宿 |
由企业负担 |
一般情况 |
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雇佣方式 |
合同制，3~6个月的试用期后签定劳动合同 |
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劳动时间限制 |
40小/周 |
国家规定 |
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加班时间限制 |
36小/月 |
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社会
保险
费用 |
养老保险 |
缴费工资的18%，其中单位付10%，员工付8% |
国家规定 |
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工伤保险 |
缴费工资的0.5%~~1.5%，单位负担 |
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生育保险 |
缴费工资的0.5%， 单位负担 |
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失业保险 |
缴费工资的2%， 其中单位1.5%，员工0.5% |
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医疗保险 |
缴费工资的2%，单位负担 |
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1-7 |
零配件采购 |
电子产品零部件集中，PC零部件及外设95%可在当地供应商里购买 |
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1-8 |
办理营业执照手续时间 |
自必要文书准备好后约一个月内 |
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